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CURSO DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Formación práctica y jurídica para gestionar comunidades de propietarios con seguridad, eficiencia y criterio profesional

Aprende a administrar comunidades de propietarios aplicando correctamente la Ley de Propiedad Horizontal, gestionando juntas, presupuestos, morosidad, obras y conflictos vecinales.
Adquiere una visión integral de la administración de fincas combinando gestión económica, operativa y jurídica orientada a la práctica profesional diaria.

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Descripción del curso

El Curso de Comunidades de Propietarios y Administración de Fincas ofrece una formación completa y aplicada sobre el régimen jurídico y la gestión práctica de las comunidades de propietarios. El programa aborda la administración de fincas desde una perspectiva integral, combinando el análisis de la Ley de Propiedad Horizontal con la gestión económica, técnica y relacional necesaria para el correcto funcionamiento de las comunidades. El alumno aprenderá a interpretar y aplicar la normativa de propiedad horizontal, organizar y gestionar comunidades, preparar y celebrar juntas, elaborar presupuestos, gestionar cuotas y morosidad, coordinar proveedores y obras, y resolver conflictos entre propietarios. El programa también profundiza en la responsabilidad del administrador de fincas, la jurisprudencia relevante y las mejores prácticas profesionales en la administración de comunidades. Este curso está dirigido a administradores de fincas, abogados, gestores inmobiliarios, presidentes y miembros de juntas de propietarios, profesionales del sector inmobiliario y cualquier persona que intervenga en la gestión de comunidades de propietarios. Una formación esencial para gestionar comunidades de propietarios con rigor jurídico, eficiencia administrativa y seguridad en la toma de decisiones.

Programa Académico

• Concepto y ámbito de la propiedad horizontal
• Elementos privativos y comunes
• Constitución de la comunidad
• Estatutos y normas internas
• Tipologías de comunidades

• Ley de Propiedad Horizontal
• Normativa autonómica y local
• Relación con el Código Civil
• Interpretación jurisprudencial
• Actualidad normativa

• Junta de propietarios
• Presidente y vicepresidente
• Secretario y administrador
• Funciones y responsabilidades
• Cese y nombramiento

• Convocatoria de juntas
• Orden del día
• Constitución válida de la junta
• Sistemas de votación y mayorías
• Redacción de actas

• Presupuesto anual
• Cuotas ordinarias y extraordinarias
• Fondo de reserva
• Gestión contable básica
• Rendición de cuentas

• Uso de elementos comunes
• Obras y actuaciones permitidas
• Derechos de información
• Obligaciones económicas
• Régimen sancionador interno

• Obras obligatorias
• Obras de mejora
• Accesibilidad y eliminación de barreras
• Rehabilitación y eficiencia energética
• Contratación de obras y proveedores

• Identificación de deudores
• Reclamación extrajudicial
• Procedimiento monitorio
• Privación del derecho de voto
• Recuperación de deudas

• Responsabilidad civil del administrador
• Responsabilidad frente a la comunidad
• Seguro de responsabilidad civil
• Responsabilidad de los órganos de gobierno
• Jurisprudencia relevante

• Conflictos vecinales
• Impugnación de acuerdos
• Mediación y negociación
• Procedimiento judicial
• Estrategias de prevención

• Funciones profesionales
• Relación con proveedores y técnicos
• Digitalización de la gestión
• Atención al propietario
• Buenas prácticas profesionales

• Constitución y organización de una comunidad
• Preparación y celebración de una junta
• Elaboración de un presupuesto comunitario
• Gestión de un conflicto vecinal
• Reclamación de deuda comunitaria
• Elaboración del informe final de gestión

1.490,00 €(Iva incluido)

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Módulos:

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